Herzlich Willkommen 
im Sachverständigenbüro
für die Bewertung von Immobilien

BORCHARDT + NAUMANN GbR
 

Benötigen Sie einen Sachverständigen zur Anfertigung eines Gutachtens / Schiedsgutachtens für ein Grundstück und / oder Gebäude und dies zum Zwecke der Feststellung des Beleihungswertes und des Verkehrs- / Marktwertes? 

Dann sind Sie bei uns genau richtig. 
Wir hoffen, das Sie auf unseren Seiten die Informationen finden, die Sie benötigen.

Falls nicht, so würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen telefonisch weiterhelfen können. 

Unsere Lebensläufe finden Sie unter 
dem Button Kontakt 

Unser Firmensitz seit 2017

Das ehemalige, denkmalgeschützte "Haus Trapp" in Pulheim wurde komplett mit viel Professionalität und Sachverstand kernsaniert und bietet heute einen Arbeitsbereich der Modernes mit Denkmalschutz verbindet.

Leistungsspektrum

Verkehrs- und Marktwertgutachten: 
gem. § 194 BauGB für Immobilien aller Art und Anlässe / Stichtage 

Privatgutachten/Schiedsgutachten: 
Bei Kaufentscheidungen, Erbschaften, Scheidungen, 
Verkäufen, Übertragungen, steuerliche Vermögensdispositionen, Entschädigungen 

Gerichtsgutachten: 
Bei Zwangsversteigerungen, Insolvenzverfahren, selbständigen Beweisverfahren, Zivil- und Bauprozessen, Betreuungs- und Nachlassverfahren 

Gutachten über Rechte: 
z.B. Erbbaurechte, Wohn- und Nießbrauchrechte, 
Überbau-, Wege- und Leitungsrechte etc. 

Beweissicherungsgutachten: 
Dokumentation des momentanen Ist-Zustandes eines Gebäudes, z.B. vor Beginn benachbarter Bauvorhaben zum Nachweis eventuell dadurch verursachter Gebäudeschäden 

Beleihungswertgutachten: 
gem. § 16 PfandBG für Banken und andere Kreditinstitute

Begleitung/gutachtliche Beratung: 
Bei Objektbesichtigung (z.B. vor Immobilienerwerb), Wohnflächen- und Nutzflächenermittlung: exaktes örtliches Aufmaß von Wohnflächen und Nutzflächen in Anlehnung an die Regelwerke (WoFlV / DIN 277) und die aktuelle Rechtsprechung

Mietwertgutachten: 
Feststellung angemessener Marktmieten, u.a. für vertraglich vereinbarte Mietzins- oder Erbbauzinsänderungen  

Gebäudeversicherungswertgutachten
Neubauwert
Gebäudeversicherungswert 1914

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